Im Denkmal entscheidet sich auf der Baustelle, ob ein Konzept aufgeht. Wir begleiten die Ausführung und sichern die Nachweise für die Förderstellen.
Beim Öffnen von Bauteilen kommt im historischen Bestand fast immer etwas zum Vorschein, das in keiner Planung stand: ein abweichender Wandaufbau, verdeckte Feuchteschäden, eine frühere Reparatur mit ungeeignetem Material. In diesen Momenten wird entschieden – oft kurzfristig und direkt auf der Baustelle. Ist dabei niemand da, der die bauphysikalischen und denkmalrechtlichen Folgen überblickt, entstehen Lösungen, die später teuer werden.
Wir begleiten die ausführenden Gewerke fachlich, prüfen die Ausführung gegen das Konzept und dokumentieren sie. Bei Abweichungen entwickeln wir Alternativen, die bauphysikalisch tragen und denkmalrechtlich genehmigungsfähig bleiben. Kritische Details – Anschlüsse der Innendämmung, Fensterlaibungen, Übergänge zur Geschossdecke – sehen wir uns im eingebauten Zustand an, nicht nur auf dem Plan.
Die Baubegleitung durch einen eingetragenen Energieeffizienz-Experten ist bei vielen Programmen Voraussetzung für die Auszahlung und selbst förderfähig. Wir erstellen die Bestätigung zum Antrag (BzA) und nach Durchführung (BnD), führen die erforderliche Dokumentation und beantworten Rückfragen von BAFA und KfW, bis die Mittel ausgezahlt sind.
Bei gewerblich, kirchlich oder öffentlich genutzten Gebäuden kommt hinzu, dass der Betrieb weiterlaufen muss. Wir planen Bauabschnitte so, dass Nutzung und Baustelle nebeneinander bestehen – und dass die energetisch zusammengehörenden Bauteile trotzdem in einem Zug fertig werden.
Sprechen wir über Ihr Gebäude
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Vor Ort in Braunschweig, Hannover, Magdeburg und Berlin.